Строительная экспертиза бани

Компания ООО "Партнер" предлагает услуги по обследованию бань, саун, парилок, хаммамов на предмет качества строительно-монтажных работ и соответствия смете.

Экспертное заключение о состоянии бани или сауны нужно при переходе права собственности, решении спорных вопросов о наследстве и во многих других случаях. Нашими клиентами обычно выступают покупатели недвижимости или люди, получившие баню в наследство.

Нередко мы делаем экспертные заключения для заказчиков, недовольных качеством строительства бани. Они желают обосновать свои претензии к исполнителям. Также, к нам обращаются для оценки ущерба после пожара.

Во всех случаях сотрудники компании ООО "Партнер" производят все необходимые оценочные работы, предоставляют заключения, годные для суда или предъявления претензий.

Сколько стоит обследование бани в компании ООО "Партнер"

Стоимость обследования бани зависит от нескольких факторов: тип бани, возраст, конструкция, удаленность, место проведения экспертизы, площадь помещения, вид поставленной задачи.

Срок выполнения работ по обследованию бани с написанием технического заключения – от 3 рабочих дней.

Простая оценка состояния объекта – это одна цена. Проверка сметы на обустройство бани – совершенно другая стоимость экспертизы. Также, мы предоставляем дополнительные услуги: например, составляем сметы на возмещение ущерба. Чтобы узнать цену экспертизы конкретной бани, свяжитесь с менеджером ООО "Партнер", изложите свои требования к работе и задайте все вопросы.

Какие дефекты обнаруживаются при оценке состояния дома-бани?

Если баня построена с нарушением строительных норм, в первую очередь страдает древесина. Появляется конденсат, гниль и плесень, нарушается теплоизоляция помещения. Нередки трещины, дефекты паро- и теплоизоляции.

Если баня находится в доме, то возможны протечки в подвал и соседние помещения. Экспертиза не только зафиксирует эти факты, но и назовет причину. При работах в старом помещении эксперты проводят обследование несущих конструкций бани и могут констатировать ослабление опор и фундамента, вплоть до аварийного состояния.

Если речь идет о недавно построенном доме-бане, то экспертиза обнаруживает и фиксирует брак при выполнении строительно-монтажных работ. Также выявляются случаи использования материалов, не предусмотренных сметой.

Как проводится экспертиза бани

Баня – сооружение особого назначения, и к ее обустройству имеются ряд специальных требований. Они отражены в СНИП 2-25-80, ГОСТ 4.201-79, ГОСТ 8242-88 и прочих нормативных актах.

Обмеры и обследования бань проводятся с должной точностью согласно ГОСТ 26433.0-95 «…Обеспечение точности геометрических параметров».

Фото- и видеофиксация производится согласно СП 13-102-2003.

Порядок выполнения проверки

Чтобы провести экспертизу бани, сауны или парилки, потребуется заключить договор и составить программу предстоящего обследования. При этом заказчик может задать специалистам ООО "Партнер" интересующие вопросы, а мы ожидаем с его стороны предоставления документации на постройку.

Следующий этап - работы на объекте. При этом производится:

Визуальный осмотр бани изнутри и снаружи.
При необходимости – обмеры для сверки с техдокументацией.
Визуальное обследование основания (фундамента) и крыши (для отдельно стоящих зданий).
Инструментальные проверки (неразрушающий контроль) с забором проб стройматериалов.
Фотосъемка или видеосъемка выявленных дефектов.
Проверка качества монтажа бани: несущих конструкций, инженерных коммуникаций, отделки и пр.).
При необходимости производится тепловизорное обследование бани.

Дальнейшая работа - это обработка материалов, проведение анализов и оформление экспертного отчета. Он обязательно содержит результаты экспертизы и анализов, а также выводы экспертов:

о пригодности здания к использованию,
о качестве строительных работ,
о сумме ущерба (от действий подрядчиков, после пожара и пр.),
о соответствии смете.