Строительная экспертиза гаража

Экспертное обследование частных гаражей – одно из важнейших направлений деятельности компании ООО "Партнер". Такая необходимость возникает обычно при переходе права собственности, а также различных конфликтах и судебных разбирательствах.

В нашу компанию обращаются владельцы капитальных и некапитальных гаражных боксов, отдельно стоящих, секционных или многоуровневых гаражей, чтобы получить экспертное заключение по состоянию строения.

В каких случаях заказывают проверку?

Затопления и протечки. Такие проблемы возникают в подземных гаражах. Причиной может быть отсутствие дренажа, поврежденные инженерные коммуникации (водопровод).
Трещины, размытые швы, ослабленные конструкции. Нередко это случается из-за нецелевого использования постройки соседом или из-за несанкционированных надстроек.
Обследование новых объектов. Она проводится для определения фактической площади и оценки качества строительных работ.
Экспертиза гаража для суда, контролирующего органа. Она требуется для последующей оценки, выявления возможностей по разделу имущества, получения разрешения на эксплуатацию.

Из чего состоит и как проводится строительная экспертиза гаража?

Техническая экспертиза гаража производится по тому же плану, что и проверка прочих строительных объектов. На начальном этапе заключается договор, составляется общая программа обследования и вопросы к экспертам. Им необходимо предоставить всю имеющуюся на гараж документацию. Далее – выезд на объект:

Осмотр гаражных боксов.
Обмеры (при отсутствии технической документации или для сверки с ней).
Визуальное обследование крыши гаража.
Обследования (инструментальные, неразрушающим контролем).
Выявление (фото- видеофиксация) дефектов строительных конструкций.
Необходимые расчеты конструкций, сбор нагрузок.
Составление акта экспертизы гаража. В нем должны содержаться не только результаты обследования, но и оценка состояния объекта, вывод о его пригодности для использования. Также акт может содержать рекомендации по устранению дефектов.

При экспертизе гаража могут быть выявлены несоответствия проекту или договору аренды, брак и злоупотребления при строительстве (несоответствие смете) и прочее. В работе наши эксперты руководствуются действующими строительными правилами, в частности СП 13-102-2003, №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и проч.

Проверка производится по следующим параметрам:

Механическая безопасность (состояние строительных конструкций).
Пожарная безопасность, а также защита на предмет техногенных и природных аварий.
Обмер габаритов помещений, их соответствие документально заявленным параметрам.
Энергетическая эффективность здания (по желанию заказчика).

Стоимость экспертизы гаража

Компания ООО "Партнер" выполняет независимую экспертизу гаража в течение 3-5 дней. Цена обследования гаража зависит от материала (экспертиза каменного бокса стоит дороже, чем металлического), удаленности объекта, сложности работ. В среднем цена за обследование гаража колеблется от 10 000 до 17000 рублей.

Свяжитесь с менеджером ООО "Партнер", чтобы заказать экспертное заключение на обследование гаража или задать интересующие вопросы.